Description
Centre ville, dernier étage avec ascenseur.
Superbe vue valorisante dominant LANNION.
Cet appartement en parfait état est composé d'un séjour-cuisine, d'une arrière -cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A cela s'ajoute une loggia (terrasse fermé par une baie vitrée) de 10 m² et un bacon.
Un emplacement de parking en sous sol.
L'appartement est situé à proximité de diverses commodités, telles que Gare, des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces et des services, ce qui facilite les déplacements et les courses. Le centre-ville est également accessible, permettant un accès rapide aux activités et aux services urbains.
Le prix de vente est de 256 350 euros.
Pour toute information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
| TVA | 659,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
| Total taxes | 15 114,94 € |
| Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 350€
Charge Acquereur
