Description
Dans une petite copropriété idéalement située en plein cœur de Paimpol, à seulement quelques pas du port et de ses quais animés, découvrez cet appartement occupant l'intégralité du 2ème étage (Lot n°5).
Ce bien atypique se compose de deux espaces d'habitation distincts, offrant de multiples possibilités : résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif ou encore accueil familial.
Il comprend une entrée et, pour chaque espace, une pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau avec WC.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, parfait pour profiter du centre-ville à pied et du charme du port de Paimpol.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 642,69 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 542,69 € |
| TVA | 508,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 152,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 591,20 € |
| Total taxes | 10 251,74 € |
| Total Frais d'acte | 12 794,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 164 794,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 000€
Charge Acquereur
