Description
Dans une petite copropriété en plein cœur de Paimpol, à seulement quelques pas du port et de ses quais animés, découvrez cet appartement atypique résultant de la réunion de deux studios (Lot n°1), situé au rez-de-chaussée.
Ce bien vous offre une pièce de vie avec un coin cuisine à équiper, une salle d'eau avec WC. Une seconde pièce de vie avec coin cuisine et WC complètent ce niveau. Au dessus de la seconde pièce de vie, vous trouverez une chambre avec un coin douche.Un petit jardin privatif, avec un abri de jardin, à l'arrière est accessible par l'entrée commune de l'immeuble. Un placard situé dans les parties communes intérieures de l'immeuble complète ce bien.
De multiples possibilités s'offrent à vous : résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif ou encore accueil familial.
Un bien rare sur el secteur, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, parfait pour profiter du centre-ville à pied et du charme du port de Paimpol.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 426,98 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 326,98 € |
| TVA | 465,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,50 € |
| Droits d'enregistrement | 7 919,05 € |
| Total taxes | 8 509,95 € |
| Total Frais d'acte | 10 836,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 136 336,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)