Achat Appartement PLENEUF VAL ANDRE 22370 22019-1215
Description
Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 libre de locataire, offre une surface de 69.35 m² loi carrez. Il comprend :
- Hall d'entrée avec placards donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger donnant accès à un vaste balcon d'angle avec vue plongeante sur le port miniature, deux chambres avec placards, salle de bains avec espace buanderie, WC séparés.
- Garage avec ouverture motorisée.
Caractéristiques :
Immeuble construite en 2005.
Ravalement de façade en 2024.
Taxe foncière : 667 €.
Charges annuelles : 1800 €.
Classement énergétique : DPE : C - GES : A
Emplacement idéal et agréable proche des commodités et des plages.
Bien rare sur le marché.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 800€
Charge Acquereur
