Achat Appartement ST BRIEUC 22000 22019-1137
Description
Appartement T3 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bâti en 1974, offrant une surface de 68,38 m² loi carrez comprenant :
- Hall d'entrée donnant sur la cuisine, salon- salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, WC, placards.
- Garage.
- Cave.
- Parking clos - Pas de place privative.
Menuiseries en PVC double vitrages
Chauffage collectif au gaz
Taxe foncière 1237 €
Charges pour l'année 2024 : 3300 € dont 2273€ charge locataire.
Loyer hors charges : 514 €
Emplacement idéal, à seulement 1 kilomètre de la gare, 2 kilomètres du centre-ville, 8 kilomètres de la plage des rosaires.
C'est appartement est occupé depuis 2001 par une locataire ayant plus de 65 ans.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 785,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 685,31 € |
| TVA | 337,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 50,00 € |
| Droits d'enregistrement | 2 900,00 € |
| Total taxes | 3 287,06 € |
| Total Frais d'acte | 4 972,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 54 972,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 3 600€
Charge Acquereur
