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Achat Appartement TREBEURDEN 22560 22084-1476

130 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
22084-1476

Description

Dans une résidence de caractère idéalement située sur les hauteurs de TREBEURDEN

A deux pas des commerces et des plages, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie unique face à la mer.

Développé sur deux niveaux, l’appartement propose au premier étage une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe vue sur la mer et le port de TREBEURDEN.

Cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec vue mer, salle d’eau avec WC, salle de bains avec WC composent le 1er niveau.

L’étage supérieur, baigné de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres de toit, présente un espace sous charpente particulièrement inspirant.

Idéal pour un ATELIER D'ARTISTE, un espace créatif ou un salon de réception, ce niveau comprend également une belle terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un coin lecture, un salon TV et des rangements intégrés.

Une mezzanine en surplomb accueille un bureau sous faîtage.

Buanderie, cave, stationnement privatif dans la cour.

Caractéristiques

Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
29 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
231
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 917,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 817,41 €
TVA 1 563,48 €
Contribution de sécurité immobilière 800,00 €
Droits d'enregistrement 46 400,00 €
Total taxes 48 763,48 €
Total Frais d'acte 56 580,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 856 580,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)