Achat Appartement TREBEURDEN 22560 22084-1476











Description
Dans une résidence de caractère idéalement située sur les hauteurs de TREBEURDEN
A deux pas des commerces et des plages, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie unique face à la mer.
Développé sur deux niveaux, l’appartement propose au premier étage une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe vue sur la mer et le port de TREBEURDEN.
Cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec vue mer, salle d’eau avec WC, salle de bains avec WC composent le 1er niveau.
L’étage supérieur, baigné de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres de toit, présente un espace sous charpente particulièrement inspirant.
Idéal pour un ATELIER D'ARTISTE, un espace créatif ou un salon de réception, ce niveau comprend également une belle terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un coin lecture, un salon TV et des rangements intégrés.
Une mezzanine en surplomb accueille un bureau sous faîtage.
Buanderie, cave, stationnement privatif dans la cour.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 917,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 817,41 € |
TVA | 1 563,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 800,00 € |
Droits d'enregistrement | 46 400,00 € |
Total taxes | 48 763,48 € |
Total Frais d'acte | 56 580,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 856 580,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)