Achat Appartement TREBEURDEN 22560 22094-1678
Description
À Trébeurden, RESIDENCE DE PORS MABO à 750 m des plages, découvrez ce T2 lumineux de 40.81 m² dans une résidence récente (2007), en très bon état général.
Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des soirées au grand air. Les plages sont accessibles à pied (750 m), ainsi que le centre-ville et les commerces (800 m)
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec accès direct à la terrasse, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Les + de ce bien :
Construction de qualité (2007) : très bon état d'entretien
Confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique
Une cave pour le rangement
Une place de parking extérieure
Calme et proximité des plages, à 750 m
Bien libre, prêt à être occupé
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Côte de Granit Rose ou un projet de résidence secondaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 411,50 € |
| Total taxes | 11 106,20 € |
| Total Frais d'acte | 13 754,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 178 754,71 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)