Achat Appartement BENODET 29950 29014-2955








Description
À vendre – Appartement T2 avec vue mer à Bénodet – Tout à pied
Idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Bénodet, cet appartement de 47 m² habitables en rez-de-jardin offre un cadre de vie recherché, à deux pas des plages, du port de plaisance, de la thalasso, du casino, des restaurants et des départs de randonnées côtières.
Il se compose d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une petite terrasse bénéficiant d’une agréable vue mer.
Chauffage individuel électrique – Résidence calme et bien entretenue de 9 lots.
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
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Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
TVA | 619,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
Total taxes | 13 599,24 € |
Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)