impression

Achat Appartement BENODET 29950 29014-2955

47 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
29014-2955

Description

À vendre – Appartement T2 avec vue mer à Bénodet – Tout à pied
Idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Bénodet, cet appartement de 47 m² habitables en rez-de-jardin offre un cadre de vie recherché, à deux pas des plages, du port de plaisance, de la thalasso, du casino, des restaurants et des départs de randonnées côtières.
Il se compose d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à une petite terrasse bénéficiant d’une agréable vue mer.
Chauffage individuel électrique – Résidence calme et bien entretenue de 9 lots.
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Caractéristiques

Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
296
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 120 € et 1 560 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 12 760,00 €
Total taxes 13 599,24 €
Total Frais d'acte 16 695,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 236 695,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)