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Achat Appartement BENODET 29950 29014-3016

46 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29014-3016

Description

Appartement en duplex - type maisonnette - Résidences du Golf de l’Odet

Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein même du parc du Golf de l'Odet, ce charmant duplex, type maisonnette, offre une vue dégagée sur le Golf de Bénodet et les arbres environnants.
Un véritable havre de tranquillité pour les amateurs de nature, de golf et de calme.

Rénové avec goût, l’appartement conjugue charme et fonctionnalité.
L’entrée indépendante mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse bien exposée au sud-ouest, où l’on profite du cadre apaisant.
La cuisine, parfaitement équipée, la salle de bains et les WC complètent ce niveau.
À l’étage, un escalier en bois dessert une chambre confortable, une chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Proximité immédiate des stations balnéaires de Bénodet et de Fouesnant, avec un accès rapide à Quimper et à sa gare TGV.
Idéale résidence secondaire ou investissement locatif.

Caractéristiques

Surface habitable
46 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 870,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 770,61 €
TVA 554,12 €
Contribution de sécurité immobilière 180,00 €
Droits d'enregistrement 10 440,00 €
Total taxes 11 174,12 €
Total Frais d'acte 13 944,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 193 944,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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