Achat Appartement BENODET 29950 78-M-01-25-29152
Description
BENODET : Idéal comme pied à terre ou investissement locatif , cet appartement T3 en DUPLEX de 48m² environ, dispose d'une vue mer, terrasse, parking et piscine chauffée.
Il est situé au 2e et 3e (dernier) étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec piscine et accès plage.
Au 2e étage : Entrée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse exposée SUD et avec Vue sur mer, salle d'eau avec machine à laver et wc séparé, chambre avec placard.
Au 3e étage : Palier avec placard desservant la chambre en cathédrale et la salle de bain simple vasque avec wc et coin rangement.
Une place de parking est vendue avec l'appartement et il y a un local à vélos commun.
Appartement libre d'occupants et hors contrat de bail.
Les charges de 170€ comprennent : entretien parties communes et piscine - eau froide et chaude pour l'appartement. Seul l'électricité de l'appartement reste à payer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
