impression

Achat Appartement BENODET 29950 89-M-05-25-29152

50 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
89-M-05-25-29152

Description

Bénodet, station balnéaire avec Casino, Thalasso, commerces et restaurants.
Emplacement idéal pour cet appartement situé à 100m de la plage du Trez, avec emplacement de parking privatif et local à vélos commun.
Il est situé au 3ème étage (sans ascenseur) de cette demeure des année 30 en pierres, divisée en appartements.
Il comprend :
- Une entrée donnant sur le séjour, avec fenêtres et vue latérale sur mer et sur les iles des Glénan,
- Une cuisine séparée aménagée.
- Deux chambres avec placards.
- Une salle d'eau avec son coin buanderie.
- Wc séparés.
Un jardin commun à la copropriété d'environ 500m² est à disposition des propriétaires.
L'appartement à été rénové entre 2016 et 2020, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques, L'électricité est récente et ne comporte aucune anomalie,
Idéal pied à terre, investissement locatif ou résidence principale.
Pas de procédure en cours dans la copropriété;

Caractéristiques

Surface habitable
50 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 280€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
207
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 840 € et 1 190 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 935,73 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 835,73 €
TVA 567,15 €
Contribution de sécurité immobilière 188,00 €
Droits d'enregistrement 10 904,00 €
Total taxes 11 659,15 €
Total Frais d'acte 14 494,88 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 202 494,88 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)