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Achat Appartement BREST 29200 030/314

66 m²
3 pièces
1 chambres
Ref.
030/314

Description

Secteur Siam / Triangle d'Or - Emplacement privilégié pour cet appartement situé au 3 étage d'un immeuble parfaitement entretenu, à seulement quelques pas de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et ouverte sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations soignées.
L'espace nuit, accessible par un couloir doté de rangements, comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. WC séparés.
Récemment rénové avec goût et ne nécessitant pas de travaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et de la gare.
Une adresse idéale pour un investissement patrimonial, un premier achat ou un pied-à-terre au coeur de Brest.
Un appartement séduisant par sa situation, sa luminosité et la qualité de son état général.
Plus de renseignements à l'étude.

Caractéristiques

Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
182
en kWhep
/m²/an
39 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 150 € et 1 600 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 13 251,00 €
Total taxes 14 063,96 €
Total Frais d'acte 17 078,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 227 078,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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