impression

Achat Appartement BREST 29200 030/315

170 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
030/315

Description

Secteur Jaurès - En plein centre ville, au premier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement aux somptueux volumes, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, les trois mètres de hauteur sous plafond vous feront ressentir ce sentiment d'espace qui se poursuit, après avoir passé cette double porte d'époque revisitée dans le plus bel effet, avec le large couloir. L'espace de vie d'environ 60m² vous fera lui aussi profiter de très beaux volumes, du charme de l'ancien avec le parquet d'origine, les larges ouvertures travaillées ou bien encore les cheminées d'époque, tout en profitant d'une cuisine récemment réaménagée et très fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement.
Besoin d'un espace de rangement complémentaire ? profitez d'un espace cave en sous-sol de l'immeuble.
Proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville et des transports en communs.
Plus de renseignements sur cet appartement unique en nous contactant directement à l'étude. Une visite s'impose !

Caractéristiques

Surface habitable
170 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 970€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
139
en kWhep
/m²/an
27 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 600 € et 2 220 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 638,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 538,21 €
TVA 1 107,64 €
Contribution de sécurité immobilière 520,00 €
Droits d'enregistrement 30 160,00 €
Total taxes 31 787,64 €
Total Frais d'acte 37 325,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 557 325,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)