impression

Achat Appartement BREST 29200 030/354

62 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
030/354

Description

Secteur Jaurès / Centre-ville ? Un véritable coup de c?ur vous attend !
Situé au 6e étage d'un immeuble soigné, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, offrant un joli aperçu sur la rade.
Le coin nuit se compose d'un couloir avec placards menant à deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, créant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien, comme en témoigne son excellent DPE.
La copropriété sécurisée, entourée de beaux espaces verts, dispose également d'un parking réservé aux copropriétaires. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces de la rue Jean Jaurès ainsi que l'accès facile aux transports en commun (bus et tramway).
Un véritable coup de c?ur garanti, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques

Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 670€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
160
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 820 € et 1 140 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 12 180,00 €
Total taxes 12 992,96 €
Total Frais d'acte 16 007,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 007,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)