Achat Appartement BREST 29200 030/358










Description
Secteur Gambetta, vue imprenable sur la rade et cadre privilégié
Au sein d'une résidence neuve de grand standing, idéalement située dans le secteur recherché de Gambetta, découvrez ce superbe appartement de type 3 offrant une vue panoramique sur la rade.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine attenante et une large terrasse de 10m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Son exposition idéale vous garantit une luminosité constante tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier fonctionnel complète l'ensemble, offrant un espace buanderie et du rangement supplémentaire, pour un quotidien facilité.
En complément, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement couvert équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout à l'heure de la mobilité durable.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et situation exceptionnelle. À visiter sans tarder !
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
TVA | 1 026,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
Total taxes | 28 756,24 € |
Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)