impression

Achat Appartement BREST 29200 030/359

62 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
030/359

Description

Secteur Quatre Moulins ? Situé au dernier étage d'un charmant immeuble des années 30, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle, sublimée par une vue dégagée, voire sur la rade selon l'orientation.
D'une superficie généreuse, la pièce de vie de près de 30 m² accueille un espace salon et une cuisine ouverte baignée de lumière traversante, idéale pour les moments de convivialité. Le coin nuit, bien séparé, propose une grande chambre de plus de 17 m², un espace dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin commun, parfait pour se détendre aux beaux jours.
Stationnement aisé dans la rue.
Renseignements et visites sur demande auprès de l'étude.

Caractéristiques

Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
5 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
231
en kWhep
/m²/an
49 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 340 € et 1 860 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 421,28 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 321,28 €
TVA 464,26 €
Contribution de sécurité immobilière 124,80 €
Droits d'enregistrement 7 238,40 €
Total taxes 7 827,46 €
Total Frais d'acte 10 148,74 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 134 948,74 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)