Achat Appartement BREST 29200 030/371












Description
Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare, cet appartement combine emplacement privilégié et cadre de vie très agréable.
Au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble en dalle béton, ce bien soigneusement aménagé vous séduira dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une superficie de plus de 30 m², prolongée par un balcon filant sans vis-à-vis et offrant un aperçu sur la rade. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace loggia très pratique au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres aux beaux volumes (11,70 m² et 13,30 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Un couloir avec rangements intégrés facilite la circulation et le rangement.
En complément, une cave en sous-sol vient ajouter au confort du bien, tout comme l'accès aisé pour les vélos.
Un bien rare par son emplacement central, qui vous permettra de tout faire à pied. La gare est accessible en quelques minutes seulement, rendant cet appartement aussi pratique au quotidien.
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
TVA | 602,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
Total taxes | 12 992,96 € |
Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)