Achat Appartement BREST 29200 030/387







Description
Au c?ur du quartier recherché de Saint-Marc, découvrez cet appartement de type 4 situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce bien : un vaste hall distribue une agréable pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon bien exposé, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, indépendante, s'accompagne d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec rangements intégrés dans le couloir.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une cave facilement accessible en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage fermé, situé dans la cour sécurisée de l'immeuble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien aux bases saines.
La localisation vous offre un accès immédiat aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun (bus au pied de l'immeuble, tramway à quelques minutes ? Place de Strasbourg).
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
Total taxes | 10 567,84 € |
Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)