impression

Achat Appartement BREST 29200 030/397

83 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
030/397

Description

Siam / Triangle d'or - Au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové, repensé avec soin dans un esprit résolument moderne et contemporain, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie double de plus de 30 m², idéalement exposée, offre une remarquable sensation d'espace. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de belle facture, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'une lumière traversante, particulièrement appréciable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau élégante, ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose également de placards intégrés dès l'entrée et d'un espace dédié pour la machine à laver, optimisant ainsi le confort au quotidien.
Situé à quelques pas seulement de la rue de Siam, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au c?ur de toutes les commodités, commerces et transports.
Un bien rare sur le marché, coup de c?ur assuré !

Caractéristiques

Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 350€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
200
en kWhep
/m²/an
43 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 910 € et 2 630 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 521,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 421,81 €
TVA 684,36 €
Contribution de sécurité immobilière 260,00 €
Droits d'enregistrement 16 406,00 €
Total taxes 17 350,36 €
Total Frais d'acte 20 772,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 280 772,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)