Achat Appartement BREST 29200 030/397
Description
Siam / Triangle d'or - Au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové, repensé avec soin dans un esprit résolument moderne et contemporain, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie double de plus de 30 m², idéalement exposée, offre une remarquable sensation d'espace. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de belle facture, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'une lumière traversante, particulièrement appréciable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau élégante, ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose également de placards intégrés dès l'entrée et d'un espace dédié pour la machine à laver, optimisant ainsi le confort au quotidien.
Situé à quelques pas seulement de la rue de Siam, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au c?ur de toutes les commodités, commerces et transports.
Un bien rare sur le marché, coup de c?ur assuré !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)