Achat Appartement BREST 29200 030/399
Description
Secteur Lambezellec ? Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble en dalle béton, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, un hall dessert un séjour double exposé Ouest, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, un espace de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d'atouts appréciables : une cave et un garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété.
Idéalement situé, à proximité immédiate du bourg de Lambezellec, de ses commerces et à quelques centaines de mètres d'un arrêt de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique.
Travaux de rénovation à prévoir. Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 518,50 € |
| Total taxes | 9 134,36 € |
| Total Frais d'acte | 11 538,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 146 538,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)