Achat Appartement BREST 29200 030/404
Description
Secteur Quizac - Situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un vaste balcon fermé, idéal pour créer un espace supplémentaire convivial et lumineux.
L'espace nuit, parfaitement distinct du séjour, dessert par un couloir doté de nombreux rangements, trois chambres aux surfaces comprises entre 9,27 m² et 11,88 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, grâce à sa proximité immédiate des facultés et de l'école de commerce.
Son emplacement offre également un accès direct aux transports en commun (bus et tramway au pied de l'immeuble), ainsi qu'une proximité appréciable des commerces de la place Napoléon III et de l'hôpital de la Cavale Blanche.
Plus de renseignements à l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 219,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 119,41 € |
| TVA | 423,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 100,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 310,00 € |
| Total taxes | 6 833,88 € |
| Total Frais d'acte | 8 953,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 108 953,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)