Achat Appartement BREST 29200 030/410
Description
Secteur Saint-Marc - Situé au 6 et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie double de plus de 30 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une agréable vue sur la rade. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une loggia attenante, un espace particulièrement pratique pour le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 15 m²), d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Cet appartement ne demande que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies. Possibilité de créer au besoin une troisième chambre.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 300 m, tramway à 1 km), aux établissements scolaires (Collège et Lycée de l'Iroise, groupe scolaire de l'Estran) ainsi qu'aux commerces de proximité.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Pour plus de renseignements, contactez l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)