Achat Appartement BREST 29200 030/411
Description
Secteur Bellevue - Situé au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble en dalle béton, cet appartement de type 2 aux beaux volumes constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m², offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par un large balcon permettant de profiter d'un véritable extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,20 m², complétée par un espace de rangement attenant pouvant aisément faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans un parking sécurisé en sous-sol, à proximité immédiate de l'appartement.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux facultés, à l'école de commerce et au CHU de la Cavale Blanche. Pour le quotidien, un arrêt de tramway se trouve à seulement 200 m de l'immeuble.
Plus de renseignements auprès de l'étude
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 975,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 875,21 € |
| TVA | 375,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 70,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 417,00 € |
| Total taxes | 4 862,04 € |
| Total Frais d'acte | 6 737,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 76 737,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)