impression

Achat Appartement BREST 29200 030/432

77 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
030/432

Description

Secteur Caffarelli - Situé à proximité immédiate de la Base Navale, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Il saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur à son image.
L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour double d'environ 28 m², bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un placard de rangement, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble.
Autre atout particulièrement appréciable : un garage fermé situé au pied de l'immeuble, facilement accessible, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité et offrant également un espace de rangement complémentaire.
Son emplacement constitue un véritable avantage : la Base Navale est accessible à pied, tandis que le centre-ville et les principaux pôles de la ville sont facilement rejoints grâce à la proximité des transports en commun, notamment du bus et du tramway.

Caractéristiques

Surface habitable
77 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
4 855€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
214
en kWhep
/m²/an
47 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 420 € et 1 960 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 243,83 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 143,83 €
TVA 428,77 €
Contribution de sécurité immobilière 103,00 €
Droits d'enregistrement 6 499,30 €
Total taxes 7 031,07 €
Total Frais d'acte 9 174,90 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 112 174,90 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)