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Achat Appartement BREST 29200 030/444

76 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
030/444

Description

HYPER CENTRE / SAINT-MICHEL
Emplacement privilégié et belle luminosité pour cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci, d'une superficie d'environ 25 m², bénéficie d'une exposition particulièrement agréable et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante offre un espace confortable permettant notamment l'aménagement d'un coin repas. Elle dispose également d'une loggia attenante, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien.
L'espace nuit, parfaitement indépendant, se compose de deux belles chambres de plus de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants.
Son emplacement en plein coeur de Brest constitue un véritable atout, avec les commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La gare est également facilement accessible, offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un mode de vie citadin.
Un appartement aux volumes agréables, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Plus de renseignements à l'étude.

Caractéristiques

Surface habitable
76 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 850€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
259
en kWhep
/m²/an
56 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 707,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 607,81 €
TVA 521,56 €
Contribution de sécurité immobilière 160,00 €
Droits d'enregistrement 10 096,00 €
Total taxes 10 777,56 €
Total Frais d'acte 13 385,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 173 385,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)