Achat Appartement BREST 29200 030/447
Description
Idéalement situé dans le secteur Siam, au coeur de l'hypercentre, cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie double de plus de 25 m², bénéficiant d'une agréable luminosité, d'un accès à un petit balcon et d'une vue relativement dégagée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante dispose également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres, aux superficies comprises entre 9,50 m² et plus de 15 m², permettant d'envisager confortablement une vie de famille. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une cave en sous-sol.
Son principal atout réside dans son emplacement privilégié en plein coeur de Siam : commerces, transports en commun, services et vie du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied, permettant de profiter pleinement de tout ce que Brest a à offrir, sans nécessité de prendre la voiture.
Un appartement aux beaux volumes et à l'emplacement recherché, offrant un cadre de vie central et agréable. Une visite s'impose pour en apprécier ses qualités !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 749,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 649,73 € |
| TVA | 729,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 172,80 € |
| Total taxes | 19 190,75 € |
| Total Frais d'acte | 22 840,48 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 310 840,48 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)