Achat Appartement BREST 29200 29026-190
Description
BREST RIVE GAUCHE-PROCHE CENTRE VILLE - Du potentiel pour ce T2 de 45m2 à rénover !
Idéalement situé à proximité du centre-ville et des facultés, cet appartement T2 de 45 m² offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité à saisir pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat.
Situé au 3ᵉ étage, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie de 23 m² ainsi que d’une chambre de 12,58 m².
Travaux de rénovation à prévoir : menuiseries, électricité, système de chauffage, cuisine et salle d’eau.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs avertis !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 015,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 915,91 € |
| TVA | 383,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 75,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 732,50 € |
| Total taxes | 5 190,68 € |
| Total Frais d'acte | 7 106,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 82 106,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 500€
Charge Acquereur
