Achat Appartement BREST 29200 29031-754
Description
BREST - ST MARC - Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 53,30 m², situé au sein d’une résidence haut de gamme dans le très prisé quartier du Guelmeur.
Bien rare sur le marché, ce T2 se distingue par ses prestations de qualité et surtout par des caractéristiques particulièrement recherchées : une vaste pièce de vie de 32 m², offrant des volumes exceptionnels pour ce type de bien, ainsi qu’une superbe terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. L’appartement bénéficie d’une vue panoramique mer, visible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la terrasse, apportant un cadre de vie unique et apaisant au quotidien. Situé dans une résidence de standing avec parc paysager de 7 000 m², piscine et parties communes soignées, ce bien offre également un confort moderne avec des prestations haut de gamme (domotique, isolation thermique et phonique performante). Atout supplémentaire particulièrement recherché : un stationnement privatif, élément rare pour un appartement T2 neuf dans ce secteur. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 539,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 439,31 € |
| TVA | 887,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 385,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 293,50 € |
| Total taxes | 25 566,36 € |
| Total Frais d'acte | 30 005,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 415 005,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)