Achat Appartement BREST 29200 29031-818
Description
Brest - Triangle d'Or - Centre ville - En plein coeur du quartier Siam, vaste appartement de 115 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Le bien se compose d'un vaste séjour de 50 m², cuisine, deux chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème selon les besoins, salle d'eau, wc et nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement ses volumes et de valoriser son emplacement proche de toutes commodités. Le bien comprend également une cave et un garage, réelle valeur ajoutée dans ce secteur recherché. Soumis au régime de la copropriété. C.Copro (lot principal) : 1340 €/annuel. 20 Lots.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 299,00 € |
| Total taxes | 19 322,20 € |
| Total Frais d'acte | 22 988,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 312 988,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 600€
Charge Acquereur
