Achat Appartement BREST 29200 29036-213
Description
AKTA NOTAIRES : Idéal investisseur, locataire en place - Secteur Le Dourjacq, à proximité immédiate de la galerie Le Phare de l'Europe.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, une exposition SUD pour cet appartement de type 2 développant 49 m² loi Carrez (53 m² au sol).
Dans une résidence agréable des années 1970, bénéficiant d'espaces verts et de stationnements.
Il se compose de : une entrée, un salon séjour de 17.94 m² donnant sur une loggia de 3.53 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Le tout est complété par une cave et une place de parking.
Appartement loué vide : 400 EUR hors charges.
Provision pour charges : 50 EUR / mois.
Date de prise d'effet du bail : 31/12/2021.
Travaux à prévoir, notamment : menuiseries, installation électrique et rafraîchissement.
Renseignements complémentaires auprès de l'office notarial de Plougastel-Daoulas.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 015,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 915,91 € |
| TVA | 383,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 75,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 732,50 € |
| Total taxes | 5 190,68 € |
| Total Frais d'acte | 7 106,59 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 82 106,59 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 3 750€
Charge Acquereur
