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Achat Appartement BREST 29200 29059-754

83 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29059-754

Description

Brest, au cœur du Triangle d’Or, cet appartement de 83 m² allie espace et sérénité dans une copropriété très bien entretenue et hautement sécurisée. L’accès à l’immeuble, à la cave et au garage souterrain fermé est protégé pour garantir votre tranquillité.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, le hall d’entrée dessert une cuisine, prolongée par un cellier. Cette pièce s’ouvre sur un balcon qui longe les chambres.
Le salon séjour de 30 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s’étend sur un balcon traversant grâce à deux grandes baies vitrées.
Depuis le hall, un couloir équipé de placards mène à un dressing, deux chambres avec baies vitrées donnant sur un balcon (accessible depuis le cellier), un WC indépendant et une salle de bains.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, niché dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques

Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
6
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 110€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
178
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 109,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 009,11 €
TVA 1 001,82 €
Contribution de sécurité immobilière 455,00 €
Droits d'enregistrement 28 710,50 €
Total taxes 30 167,32 €
Total Frais d'acte 35 176,43 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 490 176,43 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)