Achat Appartement BREST 29200 29059-754
Description
Brest, au cœur du Triangle d’Or, cet appartement de 83 m² allie espace et sérénité dans une copropriété très bien entretenue et hautement sécurisée. L’accès à l’immeuble, à la cave et au garage souterrain fermé est protégé pour garantir votre tranquillité.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, le hall d’entrée dessert une cuisine, prolongée par un cellier. Cette pièce s’ouvre sur un balcon qui longe les chambres.
Le salon séjour de 30 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s’étend sur un balcon traversant grâce à deux grandes baies vitrées.
Depuis le hall, un couloir équipé de placards mène à un dressing, deux chambres avec baies vitrées donnant sur un balcon (accessible depuis le cellier), un WC indépendant et une salle de bains.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, niché dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 109,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 009,11 € |
| TVA | 1 001,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 710,50 € |
| Total taxes | 30 167,32 € |
| Total Frais d'acte | 35 176,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 490 176,43 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)