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Achat Appartement BREST 29200 29132-544

71 m²
Ref.
29132-544

Description

À vendre – Proche de la place Strasbourg, découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence de standing édifiée en 2012.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.

L’appartement bénéficie d’un garage privatif au sein du parking souterrain sécurisé de la résidence.
Un agréable jardin commun est également accessible depuis le palier de l’appartement.

Les charges annuelles de copropriété, d’un montant d’environ 1 000 €/an, comprennent le chauffage, l’eau ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts.

Ce logement fonctionnel, en excellent état, offre confort, sérénité et prestations de qualité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Surface habitable
71 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
136
en kWhep
/m²/an
26 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 952,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 852,01 €
TVA 570,40 €
Contribution de sécurité immobilière 190,00 €
Droits d'enregistrement 11 989,00 €
Total taxes 12 749,40 €
Total Frais d'acte 15 601,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 205 601,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)