Achat Appartement BREST 29200 29160-136
Description
BELLEVUE, appartement de type T3 de 85m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une pièce de vie spacieuse de 27m², deux grandes chambres (12 à 14m²), un placard, une salle d'eau et un WC.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2020)
Travaux de rafraichissement à prévoir
Au sous-sol : une cave
Une place de parking en souterrain sécurisée
Un immeuble bien entretenu avec un ravalement de façade réalisé en 2024
Idéalement situé, à proximité des facultés et des transports en commun (bus et tramway)
Charges de copropriété :
Appartement : 320€ par trimestre
Parking : 130€ par an
Nombre de lots dans la copropriété : 129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
ETUDE DE MAITRE ANNE-LAURE LAGADEC
345, rue René Goubin
29470 LOPERHET
02.98.28.43.79
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 422,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 322,91 € |
| TVA | 464,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 250,00 € |
| Total taxes | 7 839,58 € |
| Total Frais d'acte | 10 162,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 135 162,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 250€
Charge Acquereur
