Achat Appartement BREST 29200 APPT/1040
Description
Brest - Triangle d'Or - Duplex d'exception de 102.91m2 habitables avec terrasse et vue mer à couper le souffle
Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, au pied du Cours D'Ajot, ce duplex de type 5 rare sur le marché occupe les quatrième et cinquième étages d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'accès direct à l'appartement par l'ascenseur renforce le caractère exclusif de ce bien.
L'appartement offre des prestations haut-de-gamme et une vue mer absolument remarquable. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'un panorama à couper le souffle. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
L'étage nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau attenante avec WC, garantissant confort et intimité.
Un bien d'exception, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au sein du centre-ville de Brest.
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 533,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 433,61 € |
| TVA | 1 286,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 630,00 € |
| Droits d'enregistrement | 39 753,00 € |
| Total taxes | 41 669,72 € |
| Total Frais d'acte | 48 103,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 678 103,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 000€
Charge Acquereur
