Achat Appartement CONCARNEAU 29900 29015-541
Description
À seulement 5 minutes à pied du cœur de Concarneau et des plages de sable fin, découvrez ce duplex au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. D'une superficie de 58 m², cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un intérieur baigné de lumière grâce à une grande verrière et une baie vitrée ouvrant sur une terrasse agréable.
Le premier niveau de l’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour spacieux, et d’un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grand placard sous les mansardes pour un maximum de rangement.
Les points forts :
- Proximité immédiate des plages et du centre-ville animé de Concarneau avec ses halles et son marché.
- Garage fermé et cave, très recherchés dans ce secteur.
- Un duplex lumineux avec un excellent agencement et de nombreux espaces de rangement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 800€
Charge Acquereur
