Achat Appartement FOUESNANT 29170 29014-3077
Description
Appartement T3 bis - Beg Meil
À Beg Meil, au cœur de la station balnéaire, découvrez cet appartement T3 bis situé au premier étage d’une petite copropriété avec accès indépendant.
Un emplacement rare, à deux pas des plages et criques, des sentiers côtiers, des commerces, et bénéficiant d’un réseau de bus efficace vers Fouesnant et Quimper.
Ici, la douceur de vivre rime avec commodités : restaurants, supérette, boulangerie, pharmacie, médecin… un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses orientations Ouest et Sud, offre une atmosphère chaleureuse et une vraie qualité de vie.
Le niveau principal propose une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une large baie vitrée et une terrasse à la vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter des magnifiques couchés de soleil de la région. Vous y trouverez également un WC indépendant, une chambre avec placard et salle de bain privative.
À l’étage, un escalier bois mène à un dégagement profitant d’une seconde baie vitrée orientée Sud et d’une terrasse supplémentaire ouverte sur un panorama dégagé, idéal pour y déployer vos chaises longues. Deux chambres complètent cet espace, dont une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau.
En annexes, vous bénéficierez d’une place de stationnement et d’une cave, idéale pour ranger vélos et équipements de plage.
Imaginez-vous ici, profitant du charme unique de Beg Meil : la mer à pied, les balades en fin de journée, les commerces accessibles et une vie toute en douceur.
Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement côtier, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très demandé.
Pour une visite ou un échange personnalisé, contactez nous dès aujourd’hui.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 941,02 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 841,02 € |
| TVA | 768,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 311,50 € |
| Droits d'enregistrement | 19 655,65 € |
| Total taxes | 20 735,35 € |
| Total Frais d'acte | 24 576,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 336 076,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)