impression

Achat Appartement FOUESNANT 29170 29014-3077

56 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
29014-3077

Description

Appartement T3 bis - Beg Meil
À Beg Meil, au cœur de la station balnéaire, découvrez cet appartement T3 bis situé au premier étage d’une petite copropriété avec accès indépendant.
Un emplacement rare, à deux pas des plages et criques, des sentiers côtiers, des commerces, et bénéficiant d’un réseau de bus efficace vers Fouesnant et Quimper.
Ici, la douceur de vivre rime avec commodités : restaurants, supérette, boulangerie, pharmacie, médecin… un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses orientations Ouest et Sud, offre une atmosphère chaleureuse et une vraie qualité de vie.
Le niveau principal propose une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une large baie vitrée et une terrasse à la vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter des magnifiques couchés de soleil de la région. Vous y trouverez également un WC indépendant, une chambre avec placard et salle de bain privative.
À l’étage, un escalier bois mène à un dégagement profitant d’une seconde baie vitrée orientée Sud et d’une terrasse supplémentaire ouverte sur un panorama dégagé, idéal pour y déployer vos chaises longues. Deux chambres complètent cet espace, dont une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau.
En annexes, vous bénéficierez d’une place de stationnement et d’une cave, idéale pour ranger vélos et équipements de plage.
Imaginez-vous ici, profitant du charme unique de Beg Meil : la mer à pied, les balades en fin de journée, les commerces accessibles et une vie toute en douceur.
Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement côtier, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très demandé.
Pour une visite ou un échange personnalisé, contactez nous dès aujourd’hui.

Caractéristiques

Surface habitable
56 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
229
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 060 € et 1 470 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 941,02 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 841,02 €
TVA 768,20 €
Contribution de sécurité immobilière 311,50 €
Droits d'enregistrement 19 655,65 €
Total taxes 20 735,35 €
Total Frais d'acte 24 576,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 336 076,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)