Achat Appartement FOUESNANT 29170 29014-3112
Description
Fouesnant centre - Appartement T2 neuf avec balcon, cave et parking sécurisé
Au cœur du centre-ville de Fouesnant, dans la résidence récente « Les Hauts de Saint-Pierre », découvrez cet appartement T2 neuf idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes des plages du pays fouesnantais. Un emplacement privilégié pour profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre avec rangement intégré, d’un séjour lumineux avec branchements prévus pour une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un agréable balcon d’environ 8 m², offrant un espace extérieur confortable, idéal pour profiter des fins de journée grâce à son exposition ouest. L’ensemble s’inscrit dans une résidence de standing, aux prestations modernes, garantissant confort et sécurité.
En complément, le bien dispose d’une cave en rez-de-jardin d’environ 6 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Imaginez-vous profiter d’un appartement neuf, dans un environnement calme tout en restant à pied des commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Fouesnant.
Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et conseil personnalisé dans votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)