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Achat Appartement GUIPAVAS 29490 030/351

75 m²
2 chambres
Ref.
030/351

Description

Au c?ur du centre-ville, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 3, situé au premier étage d'une copropriété en dalle béton, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur plus de 33 m² et bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, chacune de plus de 13 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est également doté de placards intégrés, optimisant le rangement, et dispose d'une place de parking privative juste devant l'immeuble, un atout indéniable en plein centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

Surface habitable
75 m²
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 740€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
195
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 220 € et 1 700 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 862,47 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 762,47 €
TVA 552,49 €
Contribution de sécurité immobilière 179,00 €
Droits d'enregistrement 10 382,00 €
Total taxes 11 113,49 €
Total Frais d'acte 13 875,96 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 192 875,96 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)