Achat Appartement PLOUGONVELIN 29217 29031-835
Description
Plougonvelin – À seulement 300 m de la plage du Trez Hir, découvrez un cadre de vie privilégié.
Au cœur de la très recherchée station balnéaire de Plougonvelin, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste, entourée d'un agréable parc arboré à l'abri des regards.
Situé en rez-de-chaussée avec une entrée individuelle, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Sa belle pièce de vie de 33 m², conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin avec terrasse privative exposés sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, ce bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur prisé.
À seulement quelques minutes à pied de la magnifique plage du Trez Hir, des commerces et des activités de bord de mer, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence secondaire.
Un bien rare où confort, calme et proximité de la mer se conjuguent parfaitement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)