Achat Appartement PLOUGONVELIN 29217 29135-1096656
Description
PLOUGONVELIN - RARE sur le secteur - Commerces, écoles et arrêts de cars sont accessibles à Pieds - Dans une petite copropriété (3 logements), avec syndic bénévole (faibles charges) - Charmant Appartement de 70 m² (loi carrez) avec vie de PLAIN-PIED offrant un cadre vie particulièrement agréable - Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une Terrasse orientée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - un poêle à bois pour plus de confort agrémente cette pièce - Vous trouvez au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc et un cellier vous permettant un espace de rangement et/ou de stockage appréciable - A l'étage, 2 pièces aménagées sous combles en enfilade (idéal une chambre et un bureau) - Le tout dans un très bon état général (isolation et bardage récent, ballon neuf) - Un bien fonctionnel, confortable et prêt à habiter, réunissant les avantages d'une maison grâce à ses espaces extérieurs privatifs - En effet, outre sa terrasse, vous pourrez profitez des longues soirées d'été avec vos amis et/ou famille avec son joli jardin privatif - un espace barbecue ? un petit potager ?....à vous de laisser libre court à votre imagination !!! et pour finir, les plages sont à moins de 5 min.... idéal pour un petit pied à terre ou pour un premier achat !!! Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 968,29 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 868,29 € |
| TVA | 573,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 192,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 115,20 € |
| Total taxes | 12 880,86 € |
| Total Frais d'acte | 15 749,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 207 749,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)