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Achat Appartement QUIMPER 29000 113-A-01-26-29152

43 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
113-A-01-26-29152

Description

Appartement T2 avec terrasse – Résidence Seniors avec services
Au sein d’une résidence seniors sécurisée et conviviale, découvrez ce bel appartement de 43,95 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, autonomie et qualité de vie.
Il se compose d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, et d’une cuisine entièrement équipée.
Annexes et stationnement : Cave de 4 m² - Parking extérieur - Garage fermé en sous-sol de 18 m².
Les PLUS :
- Une terrasse privative ainsi qu'une entrée directe par l’extérieur, avec allée privative, permettant un accès indépendant sans passer par les parties communes (tout en conservant l’accès aux services de la résidence).
- L’appartement est vendu avec le lit et de nombreux placards intégrés dans le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre, offrant des rangements optimisés.

Une résidence seniors aux prestations complètes. Les résidents bénéficient de nombreux espaces et activités :
Bibliothèque
Salle de sport
Salon de coiffure
Salon de thé
Salle de télévision
Salon avec cheminée
Infirmerie
Restaurant sur place avec chef et repas à la carte
Un projet de vie ou un investissement
Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur projet d’habitation que pour un investissement locatif rentable en résidence seniors.

Caractéristiques

Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
5 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
296
en kWhep
/m²/an
9 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
9 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 070 € et 1 490 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 138,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 038,01 €
TVA 407,60 €
Contribution de sécurité immobilière 90,00 €
Droits d'enregistrement 5 679,00 €
Total taxes 6 176,60 €
Total Frais d'acte 8 214,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 98 214,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)