Achat Appartement QUIMPER 29000 113-A-01-26-29152
Description
Appartement T2 avec terrasse – Résidence Seniors avec services
Au sein d’une résidence seniors sécurisée et conviviale, découvrez ce bel appartement de 43,95 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, autonomie et qualité de vie.
Il se compose d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés, et d’une cuisine entièrement équipée.
Annexes et stationnement : Cave de 4 m² - Parking extérieur - Garage fermé en sous-sol de 18 m².
Les PLUS :
- Une terrasse privative ainsi qu'une entrée directe par l’extérieur, avec allée privative, permettant un accès indépendant sans passer par les parties communes (tout en conservant l’accès aux services de la résidence).
- L’appartement est vendu avec le lit et de nombreux placards intégrés dans le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre, offrant des rangements optimisés.
Une résidence seniors aux prestations complètes. Les résidents bénéficient de nombreux espaces et activités :
Bibliothèque
Salle de sport
Salon de coiffure
Salon de thé
Salle de télévision
Salon avec cheminée
Infirmerie
Restaurant sur place avec chef et repas à la carte
Un projet de vie ou un investissement
Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur projet d’habitation que pour un investissement locatif rentable en résidence seniors.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 138,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 038,01 € |
| TVA | 407,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 90,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 679,00 € |
| Total taxes | 6 176,60 € |
| Total Frais d'acte | 8 214,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 98 214,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)