Achat Appartement QUIMPER 29000 29005-1083967












Description
QUIMPER CENTRE-VILLE
Situé dans une petite copropriété (2
copropriétaires), ce vaste appartement duplex en excellent état de plus
de 150m² (Loi Carrez) vous séduira par son emplacement offrant la
Cathédrale et le centre piétonnier à moins de 500 mètres. Edifié dans un
bâtiment de la fin du XIXème siècle aux hauteurs sous-plafond de plus
de 3 mètres, il se compose au rez-de-chaussée, entrée droite, d'un salon
cosy avec cheminée, ouvrant sur espace cuisine et salle à manger avec
accès sur un magnifique jardin offrant terrasse et grandes dépendances.
Entrée gauche, une chambre suivie d'un espace salle d'eau avec W.C
menant vers une petite véranda donnant sur le jardin. L'étage se compose quant à
lui d'un palier, de trois grandes chambres dont une avec espace bureau
et dressing, d'une salle d'eau avec W.C.
Parfait compromis entre
maison de ville et appartement, ce bien de belle surface avec son grand
jardin clos de 200m² et ses dépendances en pierre bénéficie également
d'un parking dans une résidence attenante. Des prestations rares pour
qui cherche calme et espace en centre-ville.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
TVA | 944,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
Total taxes | 25 724,84 € |
Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)