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Achat Appartement QUIMPER 29000 29005-1083967

165 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29005-1083967

Description

QUIMPER CENTRE-VILLE
Situé dans une petite copropriété (2
copropriétaires), ce vaste appartement duplex en excellent état de plus
de 150m² (Loi Carrez) vous séduira par son emplacement offrant la
Cathédrale et le centre piétonnier à moins de 500 mètres. Edifié dans un
bâtiment de la fin du XIXème siècle aux hauteurs sous-plafond de plus
de 3 mètres, il se compose au rez-de-chaussée, entrée droite, d'un salon
cosy avec cheminée, ouvrant sur espace cuisine et salle à manger avec
accès sur un magnifique jardin offrant terrasse et grandes dépendances. 
Entrée gauche, une chambre suivie d'un espace salle d'eau avec W.C
menant vers une petite véranda donnant sur le jardin. L'étage se compose quant à
lui d'un palier, de trois grandes chambres dont une avec espace bureau
et dressing, d'une salle d'eau avec W.C.
Parfait compromis entre
maison de ville et appartement, ce bien de belle surface avec son grand
jardin clos de 200m² et ses dépendances en pierre bénéficie également
d'un parking dans une résidence attenante. Des prestations rares pour
qui cherche calme et espace en centre-ville.

Caractéristiques

Surface habitable
165 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 920€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
234
en kWhep
/m²/an
70 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
70 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 360 € et 4 610 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 824,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 724,21 €
TVA 944,84 €
Contribution de sécurité immobilière 420,00 €
Droits d'enregistrement 24 360,00 €
Total taxes 25 724,84 €
Total Frais d'acte 30 449,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 450 449,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)