Achat Appartement QUIMPER 29000 29005-55
Description
QUIMPER - PARACLET
À deux pas du centre-ville et pourtant au calme, cet appartement T3 (ancien T4) de 66 m² offre une vue dégagée, avec la cathédrale et l'église Saint Mathieu qui se dessinent au loin, et donne sur la voie verte qui borde la résidence à l'arrière. Idéal pour flâner ou courir sans prendre la voiture.
Entièrement meublé, il est prêt à vivre dès la remise des clés. Situé au dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir avec rangements. La salle d'eau, dotée d'une loggia, permet d'y installer une machine à laver sans empiéter sur le reste du logement. Des W.C. indépendants et une grande cave de 8m² complètent cette configuration bien pensée.
En très bon état, ce bien, constitue une belle opportunité pour une première acquisition, à proximité immédiate de toutes commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 834,00 € |
| Total taxes | 9 463,00 € |
| Total Frais d'acte | 11 908,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 151 908,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 300€
Charge Acquereur
