Achat Appartement QUIMPER 29000 29014-3058
Description
Centre-ville - Quartier La Tourelle - Grand T2.
Au cœur de la ville, dans un environnement urbain, découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
D’une surface d’environ 58 m² habitables, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue une base saine, idéale pour un projet de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel.
L’entrée, équipée d’un interphone, s’ouvre sur un dégagement avec placard. L’appartement comprend une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant avec placard.
La pièce de vie, salon-séjour, exposé sud et ouest, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un petit balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, renforce la sensation d’espace et la convivialité.
Le chauffage est électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. L’installation électrique a été refaite, offrant un socle technique rassurant pour envisager une remise au goût du jour.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Imaginez-vous repenser cet appartement selon vos envies, en valorisant ses volumes et sa lumière, pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contact et accompagnement :
Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute et expertise, notamment dans les projets de valorisation et de rénovation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 333,37 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 233,37 € |
| TVA | 446,67 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 114,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 193,40 € |
| Total taxes | 7 754,07 € |
| Total Frais d'acte | 9 987,44 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 123 987,44 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)