impression

Achat Appartement QUIMPER 29000 29152-138

89 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29152-138

Description

À seulement 2 minutes à pied de la Cathédrale Saint-Corentin, découvrez cet appartement de 89,40 m², avec balcon et 2 parkings, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2010.

Situé dans une rue calme du centre-ville de Quimper, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de bains, deux WC ainsi qu’un cellier/buanderie.
Vous profiterez également d’un balcon et de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en hyper centre.
Résidence sécurisée avec parties communes soignées, commerces et services accessibles à pied.

Fenêtres PVC avec volets roulants, chauffage électrique individuel. Ballon électrique.
Charges de copropriété d’environ 120 € par mois. Absence de procédure en cours au sein de la copropriété.

Appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale en centre-ville, un pied à terre ou bien un investissement locatif.

Caractéristiques

Surface habitable
89 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Nord-Ouest
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
127
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 120 € et 1 560 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 18 930,00 €
Total taxes 19 979,48 €
Total Frais d'acte 23 726,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 323 726,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)