impression

Achat Appartement QUIMPER 29000 69-A-11-24-29152

55 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
69-A-11-24-29152

Description

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE - Me RAPHALEN et Me LE MEUR.
A seulement 300m de la cathédrale de Quimper, venez découvrir cet appartement rénové et plein de charme avec ses 2.90m de hauteur sous plafond.
Il s'agit d'un appartement de type T2, d'une superficie Carrez de 55.90m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux.

Il se compose d'une pièce de vie de 33m² intégrant la cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque, wc et coin buanderie, et d'une chambre côté cour, au calme.
Il à été entièrement rénové en 2021-2022 : Parquet en Point de Hongrie partout, salle d'eau réagencée complètement, peintures, cuisine neuve,..
Il sera vendu partiellement meublé (canapé, tapis, TV, meuble TV, table cuisine, machine à laver).
Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété.
La toiture de l'immeuble à été refaite et la charpente traitée.

Caractéristiques

Surface habitable
55 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Nord
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Louer
Charges incluses
Non
Honoraires
9 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
312
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
10 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 040 € et 1 440 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 748,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 648,51 €
TVA 529,70 €
Contribution de sécurité immobilière 165,00 €
Droits d'enregistrement 9 570,00 €
Total taxes 10 264,70 €
Total Frais d'acte 12 913,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 177 913,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)