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Achat Appartement QUIMPER 29000 MANDT 96-M-07-25-29152

65 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
MANDT 96-M-07-25-29152

Description

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare de Quimper(200mètres).
Il se compose d’une entrée, d’un séjour double exposé sud, d’une chambre côté sud avec placard, d’une chambre côté jardin (au nord) également avec placard, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée donnant sur une loggia avec ballon électrique et arrivée d’eau pour lave-linge, ainsi que de WC indépendants.
L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de radiateurs électriques récents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est intéressant, notamment avec la possibilité de repenser l’espace de vie.
À l’arrière du bâtiment, un jardin commun clos et verdoyant est accessible par le sous-sol, offrant un agréable espace extérieur en cœur de ville.
En annexe : une cave privative complète le bien.
Les + :
Emplacement recherché, proche gare
Appartement lumineux (exposition sud et nord côté jardin)
Jardin commun clos à l’arrière
Double vitrage PVC et radiateurs récents
Cave privative
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Caractéristiques

Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
6 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
202
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 060 € et 1 470 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 341,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 241,51 €
TVA 448,30 €
Contribution de sécurité immobilière 115,00 €
Droits d'enregistrement 6 670,00 €
Total taxes 7 233,30 €
Total Frais d'acte 9 474,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 124 474,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)