Achat Appartement QUIMPER 29000 MANDT 96-M-07-25-29152

















Description
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de la gare de Quimper(200mètres).
Il se compose d’une entrée, d’un séjour double exposé sud, d’une chambre côté sud avec placard, d’une chambre côté jardin (au nord) également avec placard, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée donnant sur une loggia avec ballon électrique et arrivée d’eau pour lave-linge, ainsi que de WC indépendants.
L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de radiateurs électriques récents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est intéressant, notamment avec la possibilité de repenser l’espace de vie.
À l’arrière du bâtiment, un jardin commun clos et verdoyant est accessible par le sous-sol, offrant un agréable espace extérieur en cœur de ville.
En annexe : une cave privative complète le bien.
Les + :
Emplacement recherché, proche gare
Appartement lumineux (exposition sud et nord côté jardin)
Jardin commun clos à l’arrière
Double vitrage PVC et radiateurs récents
Cave privative
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 341,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 241,51 € |
TVA | 448,30 € |
Contribution de sécurité immobilière | 115,00 € |
Droits d'enregistrement | 6 670,00 € |
Total taxes | 7 233,30 € |
Total Frais d'acte | 9 474,81 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 124 474,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)