Description
A 50 mètres de la plage - Appartement de plain pied avec jardin et terrasse
2204 - ROSCOFF - Agréable appartement de 64,50m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente(2000), calme et bien entretenue.
Entièrement de plain pied, il offre un confort de vie idéal au quotidien avec :
* Une grande pièce de vie lumineuse avec accès au jardin et à une terrasse;
* Deux chambres confortables;
* Une salle d'eau fonctionnelle.
Il bénéficie également d'une place de parking privative, et de deux box de stockage, pratiques pour vos vélos ou matériel de plage.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité en bord de mer, cet appartement réunit tous les atouts nécessaires.
Charges de copropriété annuelles : 900€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 326,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 226,45 € |
| TVA | 645,29 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 236,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 688,00 € |
| Total taxes | 14 569,29 € |
| Total Frais d'acte | 17 795,74 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 795,74 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 740€
Charge Acquereur
